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走进绿地
奇迹部概略
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  自2009年末进入山东,绿地一直将山东视作首要的计谋投资地域。十二年来,本着“做当局所想,为市场所需”的成长理念,绿地自动投身山东都会扶植。绿地在济南、青岛、烟台、临沂、德州、潍坊、菏泽等地累计投资名目31个,总开辟地盘面积约17700亩,总修建面积约2100万㎡,累计投资总额约1700亿元,累计征税跨越130亿元,完成了杰出的经济社会效益。

在鲁成长时代,绿地名目获得山东省、济南市、青岛市等省市首要带领屡次到临观察指点,并赐与自动评估。同时,省市首要带领屡次会面绿地团体董事长、总裁张玉良师长教师及绿地山东地域办理总部首要担任人,建立了杰出的政企互动干系。

绿地在鲁投资扶植名目特点明显:一是焦点都会投资比重大,重点名目集合在济南和青岛;二是都会新区先行者,济南西站片区、济南国际金融城、济南新旧动能转换起步区、自贸实验区济南片区等均为绿地率进步前辈入,打造新城;三是新动能财产导入力度大,开辟名目财产先行,环绕科技园区、超高层、会展经济、高铁商务区、入口贸易、医疗康养、高端办公等新兴财产计划;四是投资幅度由点到面扩大,由济青双轮驱动慢慢扩大到烟台、德州、潍坊、菏泽、临沂等全省范围。全体来看,名目综合开辟体量大,商办比例高,商办与室第比例近50%

详细落地名目范例:

1、不时革新焦点都会新地标。(1)在建齐鲁第一高。绿地山东国际金融中间(IFC)名目,位于济南国际金融城焦点地位,总修建面积约167万㎡,此中428米超高层塔楼焦点筒打算于2021年封顶、2022年投入利用,将引进环球最顶级豪华的丽思卡尔顿旅店,打造齐鲁第一商务会客厅。(2)已托付利用济南第一高。绿地中间名目,位于济南主城区,总修建面积约20万㎡,由一栋303米摩天商务楼及七栋公园佳构商街构成,名目已于2014年末托付运营,并已成为代表济南对外展现都会风度和抽象的首要载体。(3)高铁新流派。绿地齐鲁之门名目,总修建面积约95万㎡,包罗两栋175米双子塔、十栋百米办公楼、五栋总部办公及局部贸易街区,建成后将成为山东高铁新流派。(4)济南南城新明珠。绿地新都会名目,位于济南市豪杰山路与二环南路交汇处,总修建面积85万㎡,包罗一栋211米超高层、两栋百米办公、四栋独栋贸易,此中超高层已于2020年末封顶,名目建成后将成为济南南城一颗残暴的新明珠。(5)菏泽都会新地标。菏泽绿地中间名目,位于菏泽市牡丹区,总修建面积约24万㎡,包罗两栋166米超高层,拟打造办公、商务、贸易三大中间,将成为菏泽市高端企业总部基地,引领都会办公新风向。

2、自动修建都会多元财产款式。绿地团体阐扬独有的环球资本设置装备摆设才能,鞭策会展、科创、入口贸易、康养、教导等新兴财产资本周全落地。(1)在济扶植环球最大会展中间。中国济南·绿地国际博览城名目位于新旧动能转换起步区,总占地约6800亩,此中,国际会展中间净展面积达51万㎡,是天下净展面积最大的会展中间。会展中间一期展馆打算于2021年末投入运营,二期和三期别离打算于2022年和2023年末托付运营。(2)打造“进博会”济南树模窗口。绿地(济南)环球商品贸易港,位于山东自贸区济南片区,打算用地范围865亩,估计总投资约100亿元。打算引入来自50多个国度和地域的各种海内商品22000余种,打造多品类、多渠道、常态化的入口商品展现买卖办事平台,鞭策“进博会”资本在济南落地。(3)打造青岛宜居安康科技小镇。绿地国科安康科技小镇名目,位于青岛市城阳区白云山片区,打算用地范围1900亩,估计总投资额220亿元。打算引入国科大从属黉舍、国科大从属病院、国科大双创基地、国科大本质拓展基地、国科大保养中间及交换综合办事中间,打造“全龄化教导之城、全周期康养之城、全财产科创之城、全配套富贵之城”的宜居安康科技小镇。

3、打造多座高铁城际空间站。(1)青岛城际空间站。青岛西海岸绿地城际空间站名目,位于西海岸新区青岛西站片区,打算用地范围约3500亩,估计总投资额500亿元,名目将充实阐扬绿地团体资本上风,打造集财产经济区、高铁商务区、品德糊口区为一体的产城融会名目,成为青岛新旧动能转换树模区。(2)德州城际空间站。位于德州市经济手艺开辟区东部新城高铁片区,拟打造集科技园区、星级旅店、商务旅店、花圃办公、主题贸易、休闲贸易、生态宜居等为一体的超大型都会综合体名目,名目总占地2387亩,地上总修建面积约442万㎡,包含立异谷和四时印象室第区两大名目。(3)临沂城际空间站。位于临沂市兰山区白沙埠镇,紧邻临沂北高铁站,拟扶植两栋180米双子塔——沂蒙之门,财产涵盖四星级旅店、贸易MALL、准甲级办公、特点商街等业态,打造临沂高端商务堆积地、都会新地标。

4、尽力承载新城开荒。2010年,绿地团体率进步前辈入济南西客站片区,至今前后投资绿地绚丽城、中心广场、国际花都、香榭丽、齐鲁之门等5个名目,总修建面积400多万㎡,超高层综合体办公、旅店、贸易、室第等多业态周全发力,是西部新城投资最早、投资范围最大的企业。在济南国际金融城、济南新旧动能转换起步区、自贸实验区济南片区,绿地均是第一个率进步前辈入开辟扶植的企业。

5、自动鞭策旧城革新。2011年初,绿地鉴于与济南市当局杰出协作干系,在那时济南最大的棚改名目——天桥泺口棚户区名目碰到困局的环境下,一次性投入拆迁熟化资金10亿元,从头启动泺口名目。该名目计划扶植用地面积达3156亩,今朝绿地正加速鞭策安顿房扶植,自动承当企业社会义务,办事济南都会更新。

6、朴拙到场处所国企鼎新。2009年,绿地团体应济南市当局请求,到场对市属济南市房地产开辟总公司周全改制,以绿地团体控股65%的体例建立“济南绿地泉景地产股分无限公司”,并于201698日转型进级为山东绿地泉控股团体。该公司改制十年来,嫁接绿地团体品牌和办理资本,累计上缴税金约近50亿元,利润总额30多亿元,运营支出跨越500亿元,资产总额达260亿元。

7、倾力打造特点小镇。在济南市莱芜区打造国度级特点小镇、保养山东树模名目、全民游养度假胜地——绿地雪莱小镇。依靠雪野湖稀缺的山湖资本和秘闻深挚的人文资本,扶植集度假、教导、康养、安康、人文、渔乡、故乡、邻里、合院等九大多元糊口体例于一体的山湖康养名胜,建成后将成为中国山东“365全天候游览度假安康摄生之城”。此中游邑民宿佳构旅店作为山东首个山湖主题度假旅店,已于2021年“五一”停业纳客。    


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